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楼盘沙盘模型制作注意什么?

2022-01-21

一、区域模型:区域模型主要用于代表项目的城市入住率和未来成熟的居住环境。在其生产过程中应注意:

1、交通路网:突出项目主要交通道路及项目场地与城市重要区域的可达性,如开发区、市中心等;

2、居住氛围:体现区域的成熟度。区域模式应突出项目周边大型住宅的密集效应。通常,可以削弱在售项目;

3、生活设施:如周边医院、学校、商圈等,应突出显示,标明未来5/10/30分钟居民生活圈;

4、未来发展:反映项目未来的发展趋势和潜在价值。

二、整体建筑沙盘模型:整体沙盘模型包括整个项目的架构、环境、交通等,内容丰富,规模大。

1、主体建筑:充分突出丰富的设计内涵,色彩表现要逼真,充分突出丰富的设计内涵。建筑立面需要精雕细琢,庭院、阳台、栏杆、立面构件必须体现。

2、景观:根据项目所在地的气候和环境,制定相应的景观植物。四季分明,突出了密集种植植物的真实效果。

3、建筑模块:虚实分明,可与主体建筑区分开来。通常在制作的时候比较简单,或者都是通过晶体的弱化来表现的。

4、照明:整体照明要统一,可以集中在主楼、商业街、会所等。

5、商业部分:宜烘托浓厚的商业气息和人文气息。同时可酌情添加不同的装饰和广告。立面的飞檐,以及灯柱和建筑轮廓灯都可以用发光管闪烁,勾勒出其精致的轮廓,同时形成良好的购物环境。

三、单沙盘模型:单沙盘制作比例大,细节需要很精细。单体建筑模型应突出建筑物的立面效果,以及面砖、屋顶、窗户、转角、阳台等其他细节。南宁沙盘模型应突出室内生活场景和公寓的功能,所以以更好地衬托生活氛围。

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